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          索引号: 宣布机构:
          天生日期: 2019-07-24 废止日期:
          文 号: 主题分类: 政策法规
          关键词: 打造项目用地预审解决办法

          打造项目用地预审解决办法


          中华国民共和国疆土资本部令

          第 42 号

            《打造项目用地预审解决办法》已经2008年11月12日疆土资本部第13次部务集会修正颠末过程,现予以颁布,自2009年1月1日起施行。
                       部 长  徐绍史
                      二〇〇八年十一月二十九日

           

          打造项目用地预审解决办法

            (2001年6月28日疆土资本部第5次部务集会颠末过程,2004年10月29日疆土资本部第9次部务集会订正,2008年11月12日疆土资本部第13次部务集会修正)

            第一条 为包管地皮利用全体计划的实行,充足发挥地皮供给的微观调控感化,节制打造用地总量,根据《中华国民共和疆地皮解决法》、《中华国民共和疆地皮解决法实行条例》和《国务院对付深入变更严厉地皮解决的决定》,制定本办法。
            第二条 本办法所称打造项目用地预审,是指疆土资本解决部分在打造项目审批、核准、备案阶段,依法对打造项目触及的地皮利用事项停止的审查。
            第三条 预审应当遵守下列原则:
            (一)相符地皮利用全体计划;
            (二)掩护耕地,分外是基本农田;
            (三)正当和集约勤俭利用地皮;
            (四)相符国度供地政策。
            第四条 打造项目用地履行分级预审。
            需国民政府或有同意权的国民政府睁开和变更等部分审批的打造项目,由该国民政府的疆土资本解决部分预审。
            需核准和备案的打造项目,由与核准、备案机关同级的疆土资本解决部分预审。
            第五条 需审批的打造项目在可行性研究阶段,由打造用地单位提出预审申请。
            需核准的打造项目在项目申请申报核准前,由打造单位提出用地预审申请。
            需备案的打造项目在解决备案手续后,由打造单位提出用地预审申请。
            第六条 按照本办法第四条规定应当由疆土资本部预审的打造项目,疆土资本部拜托项目地点地的省级疆土资本解决部分受理,但打造项目占用计划确定的都邑打造用地规模边境皮的,拜托市级疆土资本解决部分受理。受理后,提出初审意见,转报疆土资本部。
            涉密军事项目和国务院同意的特别打造项目用地,打造用地单位可间接向疆土资本部提出预审申请。
            应当由疆土资本部卖力预审的输电线塔基、钻探井位、通讯基站等小面积零星分散打造项目用地,由省级疆土资本解决部分预审,并报疆土资本部备案。
            第七条 已同意项目建议书的审批类打造项目与需备案的打造项目申请用地预审的,应当提交下列资料:
            (一)打造项目用地预审申请表;
            (二)打造项目用地预审申请申报,内容包含拟建项目标基本环境、拟选址占地环境、拟用高空积确定的根据和适用打造用地目标环境、弥补耕地开端计划、征地补偿用度和矿山项目地皮复垦资金的拟支配环境等;
            (三)项目建议书批复文件或许项目备案同意文件;
            (四)单独选址打造项目拟选址位于地质灾害防治计划确定的地质灾害易发区内的,提交地质灾害危险性评估申报;
            (五)单独选址打造项目地点地区的疆土资本解决部分出具是否压覆重要矿产资本的证明资料。
            间接审批可行性研究申报的审批类打造项目与需核准的打造项目,申请用地预审的不提交前款第(三)、(四)、(五)项资料。
            本条第一款规定的用地预审申请表,由疆土资本部同一规定。
            第八条 间接审批可行性研究申报的审批类打造项目与需核准的打造项目,项目单位应当在用地预审实现后,申请用地审批前,根据相干司法法规的规定,解决地质灾害危险性评估与矿产资本压覆环境证明等手续。
            第九条 受疆土资本部拜托卖力初审的疆土资本解决部分在转报用地预审申请时,应当供给下列资料:
            (一)根据本办法第十一条的无关规定,对申报资料作出的开端审查意见。
            (二)标注项目用地规模的县级以上地皮利用全体计划图及相干图件;
            (三)属于《地皮解决法》第二十六条规定情形,打造项目用地需修改地皮利用全体计划的,应当出具经相干部分和专家论证的计划修改计划、计划修改对计划实行影响评估申报和修改计划听证会纪要。
            第十条 相符本办法第七条规定的预审申请和第九条规定的初审转报件,疆土资本解决部分应当受理和接收。不相符的,应当场或在五日内书面通知申请人和转报人,逾期不通知的,视为受理和接收。
            受疆土资本部拜托卖力初审的疆土资本解决部分应当自受理之日起二十日内实现初审工作,并转报疆土资本部。
            第十一条 预审应当审查如下内容:
            (一)打造项目选址是否相符地皮利用全体计划,是否相符国度供地政策和地皮解决司法、法规规定的条件;
            (二)打造项目用地规模是否相符无关打造用地目标的规定;
            (三)打造项目占用耕地的,弥补耕地开端计划是否可行;
            (四)征地补偿用度和矿山项目地皮复垦资金的拟支配环境;
            (五)属《地皮解决法》第二十六条规定情形,打造项目用地需修改地皮利用全体计划的,计划的修改计划、计划修改对计划实行影响评估申报等是否相符司法、法规的规定。
            第十二条 疆土资本解决部分应当自受理预审申请或许收到转报资料之日起二十日内,实现审查工作,并出具预审意见。二十日内不能出具预审意见的,经卖力预审的疆土资本解决部分卖力人同意,可以或许延长十日。
            第十三条 预审意见应当包含对本办法第十一条规定内容的结论性意见和对打造用地单位的详细请求。
            第十四条 预审意见是无关部分审批项目可行性研究申报、核准项目申请申报的必备文件。
            第十五条 打造项目用地预审文件有用期为两年,自同意之日起计算。已经预审的项目,如需对地皮用途、打造项目选址等停止严重调剂的,应当从新申请预审。
            未经预审或许预审未颠末过程的,不得批复可行性研究申报、核准项目申请申报;不得同意农用地转用、地皮征收,不得解决供地手续。预审审查的相干内容在打造用地报批时,未发生严重变更的,不再重复审查。
            第十六条 本办法自2009年1月1日起施行。

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